Exclusieve designvilla met achtergelegen weide op 1.6 ha

---ONDER COMPROMIS---

Deze exclusieve designvilla is gelegen in een rustige, landelijke deelgemeente van Geraardsbergen, waar de drukte van de stad overgaat in de rust van het platteland. De villa, indrukwekkend in omvang als architectuur, wordt aangeboden samen met een achtergelegen tuin en weide, alles samen 1,6 ha.

Deze imposante villa, ontworpen in een minimalistische architectuur, biedt een uitzonderlijke woonbeleving dankzij haar grootte, doordachte opbouw en modern comfort. Een gerenommeerd architectenbureau stond in voor het ontwerp van deze unieke woning (bouwjaar 2010) waarbij enkel hoogwaardige materialen en systemen werden gebruikt. Alle comfort- en veiligheidsvoorzieningen zijn vakkundig geïntegreerd in het interieur dat een luxueuze en moderne uitstraling heeft. Elke ruimte werd conceptueel doordacht, wat resulteert in een unieke, ruime en rustgevende woonervaring. Het geheel combineert overvloedige lichtinval, royale glaspartijen en open binnenruimtes met optimale isolatie- en energie-efficiëntie. Deze openheid is voelbaar doorheen de hele woning. De stijlvol ingerichte leefruimtes creëren een warm, gezellig en comfortabel woongevoel.

De totale woon- en werkoppervlakte bedraagt ongeveer 700 m² en de woning bestaat uit drie verdiepingen.

Indeling:

• Gelijkvloers: inpandige garage voor vier wagens, dressing, bureauruimte, cinemazaal, apart toilet en provisiekamer.
• Eerste verdieping: via de uitnodigende hal betreedt men een gastentoilet met vestiaire, een ruime en lichtrijke woonkamer met open haard, eetkamer en een luxueuze open keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur. Verder zijn er een berging, bureau en een wellnessruimte met sauna.
• Tweede verdieping: nachthal met toegang tot een apart toilet, vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer en dressing. De drie overige slaapkamers beschikken elk over een eigen douchekamer.

Vanuit alle sfeervolle kamers heeft men een schitterend uitzicht op de tuin, achterliggende weide alsook het voorliggende natuurgebied.

Een mooie aangelegde tuin met zwem- en siervijver alsook (overdekt) terras nodigt uit tot rust en relaxatie. De tuin werd volledig omzoomd met volgroeide hagen en bomen zodat de privacy optimaal is. De achterliggende weide van ca 1.3 ha is perfect geschikt voor het houden van dieren.   

Deze uitzonderlijke eigendom behoort ongetwijfeld tot de meest exclusieve villa’s in de regio. Dit kan aldus een mooie opportuniteit zijn voor mensen die op zoek zijn naar een uiterst exclusieve, moderne villa met veel leefruimte, luxe en privacy, en dit al dan niet in combinatie met de beoefening van een vrij of zelfstandig beroep. De woning kan ook zonder de weide gekocht worden.