• +32 (0)54 32 08 50
  • info@exclusive-home.be
  • Login
nlfren
Logo
  • Home
  • Waarden
  • Aanbod
    • Villa
    • Hoeve
    • Landhuis
    • Overige
  • Verkopen
  • Realisaties
  • Contact
Logo
Logo

Contact

Roelandt & Partners BV
Boekevijverstraat 20
B-9506 Zandbergen

+32 (0)54 32 08 50

info@exclusive-home.be

BIV

BTW-BE 0820.091.250 - Ronny Roelandt BIV nr. 506327 - België
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.161.292).
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (
BIV) - Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code 
BIV

© Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Disclaimer - Cookie policy - Cookies instellen

Exclusieve villa met luxueuse wellness en spa in Brussel

Prijs op aanvraag
1080 Sint-Jans-Molenbeek(ref. 2629)
EPC label

6
5
4
880 m²
3113 m²
4

Deze luxueuze villa bevindt zich op een uiterst discrete locatie in de westrand van Brussel, op de grens van St. Agatha Berchem met Molenbeek.

De ligging is zowel rustig als strategisch. De aansluiting met de Ring en de E40 is in de directe nabijheid. Tevens is het centrum van Brussel ook slechts enkele kms verwijderd.  

Deze modernistische villa werd ingeplant op een ingesloten terrein van ca 31 are en wordt aangeboden samen een extreem luxueuze spa en wellness, ondergebracht in een naastgelegen bijgebouw.   

Deze imposante villa, met minimalistische architectuur, heeft een exceptionele beleving door haar grootte, opbouw en modern comfort waarbij enkel de meest kwaliteitsvolle materialen en systemen werden gebruikt.

Alle comfort- en veiligheidsvoorzieningen werden vakkundig geïntegreerd in de stijlvolle binnenhuisarchitectuur die luxueus en modern oogt. Elke ruimte is conceptueel doordacht wat voor een unieke, spatieuze en rustgevende beleving zorgt. Het geheel van dit concept combineert een overvloed aan licht, glaspartijen en open binnenruimtes met een optimale isolatie en energie-efficiëntie. De grote glasramen en perspectieven zijn beredeneerd naar extensie binnen/buiten en maximaal lichtinval.

Deze openheid komt ook terug doorheen de ganse woning. De smaakvolle ingerichte leefruimtes creëren een gezellig en comfortabel woongevoel. De woning heeft 6 slaapkamers met ensuite badkamer, modieuze open keuken, gigantische open living, bureau, technische ruimtes, etc… De gebouwen zijn volledig onderkelderd met oa. een ondergrondse garage voor 4 wagens.

De totale woon- en leefoppervlakte bedraagt maar liefst 750m².

Een schitterende spa en wellness nodigt uit tot ontspanning en relaxatie . Een luxueus verwarmd binnenzwembad (14m x 3,5m volledig bezet met mosaic), jacuzzi (6 personen), Turkse hammam (eveneens in mosaic tegeltjes), traditionele sauna en infrarood kolommen, etc… werden op de meest sublieme en luxueuze wijze afgewerkt en biedt enorme mogelijkheden tot privé-relaxatie.  

Deze passiefwoning wordt verwarmd met warmtepompen in combinatie met zonnepanelen.   

Dit alles maakt dit vastgoed ongetwijfeld één van de meest exclusieve woonhuizen van de buurt. Bovendien is het terrein volledig afgesloten waardoor de privacy optimaal is.  

Dit is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een uiterst luxueuze, exclusieve en moderne villa met veel leefruimte, centraal gelegen net binnen de periferie van Brussel, en met een directe aansluiting op de centrale verkeersassen van het land.

Exclusiv' Home054320850info@exclusive-home.be

Deel dit pand


Property
30
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Algemene informatie


OmgevingResidentieel

Aantal parkeerplaatsen4

Verdieping3

Aantal externe parkeerplaatsen6

Aantal slaapkamers6

Bewoonbare oppervlakte880 m²

Aantal badkamers5

Grondoppervlakte3.113 m²

Aantal doucheruimtes4

Breedte perceel6,40 m

Aantal toiletten8

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde81 kWh/m² jaar

EPC Referentie20221114-0000625496-01-3

EPC Totaal60.076 kWh/jaar

CO2 uitstoot130 kg/m²/jaar

Financieel


Kadastraal inkomen€ 6.615

Comfort


VerwarmingWarmtepompWarmtepomp met zonnepanelen. Vloerverwarming

ExterieurRegenwaterput, Parking, Terrassen voor- en achteraan, Toegangshek met afstandsbediening, Garage met automatische poort, 8 buitenparkeerplaatsen, Houtberging, Warmtepomp, Zonnepanelen voor warm water, zwembad en poolhouse

KeukenAmerikaanse hyper-geïnstalleerd

BestemmingPrivé - meerdere gezinnen, Vrij beroep + woning, Prestige burelen, Woonhuis

BeglazingDriedubbel

StijlModern

Raamkozijnengeschilderd alu

Type badkamerAlle comfort

InterieurAlarm, Videofoon, Gepantserde deur, Garagepoort met afstandsbediening, Uitgeruste Amerikaanse keuken, Sauna, Jaccuzzi, Domotiek, Parlofoon, Buiten- en garagepoorten met afstandsbediening, Volledig onderkelderd, Ventilatiesysteem, Waterontharder, Warmtepomp, Rookmelders, Infrarood sauna, Vloerverwarming, Houtkachel, Binnenzwembad, Beveiligde toegang, Turks stoombad, Doorkijkhaard, Geothermische warmtepomp, Onderkelderd, Passieve woning, Binnentuin

Bebouwing


BebouwingOpen

StaatNieuwbouw

BouwtypeTraditioneel

DakPlat dak

Bouwjaar2020

DakmateriaalEPDM

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

BestemmingWoongebied

VergunningJa

G-scoreOnbekend

DagvaardingNiet van toepassing

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningJa

Indeling


Kelder(-1)

Technische ruimte18 m²
Zonnepaneleninstallatie, waterontharder, domotica, etc...
Stookplaats31 m²
Met oa geothermische warmtepomp
Garage160 m²
Ondergroindse garage voor oa 4 wagens
Kelderverdieping85 m²
Verschillende kelderruimtes

Gelijkvloers

Inkomhal30 m²
Met gastentoiletten en vestiaire
Leefruimte180 m²
Gigantisch open leefruimte van 180m² opgedeeld in aparte zit- en eethoeken. Gezellige open haard en zicht op de tuin
Salon35 m²

Keuken36 m²
Hyper moderne keuken met Miele toestellen
Berging12 m²

Slaapkamer 119 m²
Met aanpalende badkamer
Toiletten10 m²
Samen 4 toiletten op gelijkvloers
Relaxruimte300 m²
Relaxatieruimtes op 2 verdiepingen met zwembad; jacuzzi, hamman, Sauna, etc....
Bureau61 m²
Bureau - Speelzaal
Zwembad40 m²
Extreem luxe zwembad volledig uitgewerkt in mozaiek betegeling

Eerste verdieping

Nachthal

Slaapkamer 258 m²
Met dressing en aanpalende badkamer
Slaapkamer 326 m²
Met badkamer
Slaapkamer 314 m²
Met badkamer
Slaapkamer 414 m²
Met eigen badkamer
Slaapkamer 510 m²

Vide-Passerelle50 m²
Passerelle met glazen wanden

Algemene informatie


OmgevingResidentieel

Aantal parkeerplaatsen4

Verdieping3

Aantal externe parkeerplaatsen6

Aantal slaapkamers6

Bewoonbare oppervlakte880 m²

Aantal badkamers5

Grondoppervlakte3.113 m²

Aantal doucheruimtes4

Breedte perceel6,40 m

Aantal toiletten8

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde81 kWh/m² jaar

EPC Referentie20221114-0000625496-01-3

EPC Totaal60.076 kWh/jaar

CO2 uitstoot130 kg/m²/jaar

Financieel


Kadastraal inkomen€ 6.615

Comfort


VerwarmingWarmtepompWarmtepomp met zonnepanelen. Vloerverwarming

ExterieurRegenwaterput, Parking, Terrassen voor- en achteraan, Toegangshek met afstandsbediening, Garage met automatische poort, 8 buitenparkeerplaatsen, Houtberging, Warmtepomp, Zonnepanelen voor warm water, zwembad en poolhouse

KeukenAmerikaanse hyper-geïnstalleerd

BestemmingPrivé - meerdere gezinnen, Vrij beroep + woning, Prestige burelen, Woonhuis

BeglazingDriedubbel

StijlModern

Raamkozijnengeschilderd alu

Type badkamerAlle comfort

InterieurAlarm, Videofoon, Gepantserde deur, Garagepoort met afstandsbediening, Uitgeruste Amerikaanse keuken, Sauna, Jaccuzzi, Domotiek, Parlofoon, Buiten- en garagepoorten met afstandsbediening, Volledig onderkelderd, Ventilatiesysteem, Waterontharder, Warmtepomp, Rookmelders, Infrarood sauna, Vloerverwarming, Houtkachel, Binnenzwembad, Beveiligde toegang, Turks stoombad, Doorkijkhaard, Geothermische warmtepomp, Onderkelderd, Passieve woning, Binnentuin

Bebouwing


BebouwingOpen

StaatNieuwbouw

BouwtypeTraditioneel

DakPlat dak

Bouwjaar2020

DakmateriaalEPDM

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

BestemmingWoongebied

VergunningJa

G-scoreOnbekend

DagvaardingNiet van toepassing

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningJa

Indeling


Kelder(-1)

Technische ruimte18 m²
Zonnepaneleninstallatie, waterontharder, domotica, etc...
Stookplaats31 m²
Met oa geothermische warmtepomp
Garage160 m²
Ondergroindse garage voor oa 4 wagens
Kelderverdieping85 m²
Verschillende kelderruimtes

Gelijkvloers

Inkomhal30 m²
Met gastentoiletten en vestiaire
Leefruimte180 m²
Gigantisch open leefruimte van 180m² opgedeeld in aparte zit- en eethoeken. Gezellige open haard en zicht op de tuin
Salon35 m²

Keuken36 m²
Hyper moderne keuken met Miele toestellen
Berging12 m²

Slaapkamer 119 m²
Met aanpalende badkamer
Toiletten10 m²
Samen 4 toiletten op gelijkvloers
Relaxruimte300 m²
Relaxatieruimtes op 2 verdiepingen met zwembad; jacuzzi, hamman, Sauna, etc....
Bureau61 m²
Bureau - Speelzaal
Zwembad40 m²
Extreem luxe zwembad volledig uitgewerkt in mozaiek betegeling

Eerste verdieping

Nachthal

Slaapkamer 258 m²
Met dressing en aanpalende badkamer
Slaapkamer 326 m²
Met badkamer
Slaapkamer 314 m²
Met badkamer
Slaapkamer 414 m²
Met eigen badkamer
Slaapkamer 510 m²

Vide-Passerelle50 m²
Passerelle met glazen wanden

Gelijkaardige panden


Exclusieve villa met luxueuse wellness en spa in Brussel

Exclusieve villa met luxueuse wellness en spa in Brussel

1082 sint-agatha-berchem (ref. 2631)
EPC label

6
5
4
880 m²
3113 m²
4
Toon alle panden