Plaats : GERAARDSBERGEN
Type gebouw : Villa
Oppervlakte : 69 m²
Bewoonbare oppervlakte : 480 m²
EPC : 57 kWh/m².jaar
TE KOOP : Moderne luxe villa met zwembad en 6 slaapkamers
Prijs : 1.290.000 Euro
Omschrijving : Droomt u van ruimte, luxe en rust te midden van het groen? Dan is deze uitzonderlijke designvilla precies wat u zoekt. Gelegen op een prachtig perceel van 1.880 m², net buiten de dorpskern van een landelijke gemeente in de regio Ninove – Geraardsbergen – Galmaarden, geniet u hier van absolute privacy én vlotte bereikbaarheid. Deze moderne villa werd heel recent gebouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen en betere technieken en is tot in de kleinste details afgewerkt. Dankzij de doordachte architectuur, met een gesloten voorgevel en een open achterzijde met indrukwekkende glaspartijen, baadt de woning in het licht en wordt de link met de omliggende natuur maximaal benut. Vanuit alle leefruimtes kijkt u uit op het gezellige terras, het verwarmd zwembad en de uitgestrekte tuin, die naadloos overgaat in achterliggende weilanden en velden. De ligging
nabij het Raspaillebos en domein “De Gavers” maakt deze villa de perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van rust, natuur en buitenleven. Indeling: Gelijkvloers: royale inkomhal met balie, vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, luxe open keuken met kookeiland en aansluitende berging/wasplaats. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers met eigen badkamer en terras. Verdieping 1: nachthal, 3 slaapkamers (waarvan één master bedroom van 39 m² met dressing en ensuite badkamer), telkens met eigen badkamer en toilet. Verdieping 2: 1 slaapkamer, 1 badkamer, toilet en extra bergruimte. Eén kamer wordt momenteel ingericht als speelkamer. In totaal beschikt deze woning over 6 slaapkamers en 6 badkamers, wat uitzonderlijke woonmogelijkheden biedt voor grote gezinnen, co-housing of een combinatie van wonen en
professioneel gebruik (vrij beroep, praktijkruimte, enz.). Buiten geniet u van een mooie achterliggende tuin, verschillende zonneterrassen, een uitnodigend zwembad en parkeergelegenheid voor minstens 5 wagens aan de straatzijde. Waarom kiezen voor deze villa? Luxueuze woonoppervlakte van ca. 480 m² Uitstekende energie-efficiëntie en isolatie Is quasi nieuwbouwwoning met unieke architectuur met strakke lijnen en veel licht Rustige ligging nabij natuur én voorzieningen Perfect voor privé én professioneel gebruik (B&B-uitbating/dokterspraktijk/etc...) Extra troeven: vloerverwarming, inbraakveilig, dubbel ventilatiesysteem, zonnepanelen, warmtepomp, branddeuren, etc… Vraag nu een bezichtiging aan en ontdek zelf het uitzonderlijke karakter van deze villa. Een exclusief aanbod voor wie enkel genoegen neemt met het allerbeste.