---ONDER COMPROMIS--- Deze exclusieve villa is gelegen in een residentiële woonwijk van Ninove, op het einde van een doodlopende straat. De ligging is dan ook rustig en tegelijkertijd kindvriendelijk. Scholen, winkelcentra alsook het station van Ninove zijn evenwel in de onmiddellijke nabijheid. Deze woning, met bouwjaar 2007, werd centraal ingeplant op een volledig omheind perceel van 8 are met een straatbreedte van 20m. Met 380m² bewoonbare oppervlakte biedt deze imposante woning een groot woonoppervlakte. Deze villa in manoirstijl wordt gekenmerkt door de grote open ruimtes alsook de luxueuze afwerkingsgraad, waarbij zowel binnen als buiten enkel de betere materialen en technieken werden gebruikt. Het mooie tijdloze interieur accentueert de charme en gezelligheid van het wonen. De woning omvat op het gelijkvloers een imposante inkomhal met vestiaire, een grote open leefruimte met vide, leefkeuken, berging en wasplaats Tevens is er op het gelijkvloers de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer. De verdieping omvat 2 ruime slaapkamers, open bureauruimte, 2de badkamer alsook een grote hobbykamer. Indien gewenst kan deze polyvalente ruimte(43m²) verder ingericht en mogelijk zelfs opgesplitst worden tot 2 extra slaapkamers. Ook de zolderverdieping biedt mogelijkheden tot afwerking en verder gebruik. Tevens is er een losstaand gebouw met garage voor twee wagens alsook een ondergrondse werkplaats. Dit achtergelegen gebouw is bereikbaar via een oprijlaan uitgelegd in kasseien. De mooie voor- en zijtuin alsook het achtergelegen terras straalt een sfeer van rust en landelijkheid uit. De EPC-waarde bedraagt 178kWh/m²jaar en de woning wordt verwarmd met stookolie alsook is er een sierhaard met gas. Deze luxueuze woning bevindt zich in perfecte staat en is meteen instapklaar. Dit is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een exclusieve stijlvolle villa gelegen in een rustige woonomgeving net buiten de drukke periferie van Ninove.