• +32 (0)54 32 08 50
  • info@exclusive-home.be
  • Login
nlfren
Logo
  • Home
  • Waarden
  • Aanbod
    • Villa
    • Hoeve
    • Landhuis
    • Overige
  • Verkopen
  • Realisaties
  • Contact
Logo
Logo

Contact

Roelandt & Partners BV
Boekevijverstraat 20
B-9506 Zandbergen

+32 (0)54 32 08 50

info@exclusive-home.be

BIV

BTW-BE 0820.091.250 - Ronny Roelandt BIV nr. 506327 - België
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.161.292).
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (
BIV) - Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code 
BIV

© Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Disclaimer - Cookie policy - Cookies instellen

Stijlvolle villa met parktuin op 32 are - Opwijk/Merchtem/Asse

Prijs op aanvraag
Optie
Steenweg op Vilvoorde 16, 1745 Opwijk(ref. 2749)
EPC label

3
1
1
380 m²
1
2

Op een prachtig terrein van 32 are vindt u deze imposante villa (bouwjaar 2000) met een woonoppervlakte van ca. 380 m². De woning combineert moderne architectuur met licht, ruimte en optimaal wooncomfort.

De villa beschikt over royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en een apart professioneel gedeelte dat ideaal is voor een vrij beroep of kantoor.

De parkachtige tuin met poolhouse, buitenkeuken, vijver en verwarmd overdekt zwembad biedt ultieme privacy en ontspanning. Er is een garage voor 2 wagens alsook een volledige kelderverdieping onder het gebouw.     

Gelegen in een groene omgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij, en vlotte verbindingen naar de A12 (Meise) en de Ring (Wemmel) .

EPC: 179 kWh/m² – zonnepanelen (11.000 kWh) met groenestroomcertificaten inbegrepen.

Een unieke kans voor wie stijlvol, ruim en rustig wil wonen, vlak bij alle voorzieningen.

Exclusiv' Home054320850info@exclusive-home.be

Deel dit pand


Property
33
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Algemene informatie


AdresSteenweg op Vilvoorde 16, 1745 Opwijk

Aantal parkeerplaatsen2

OmgevingResidentieel

Aantal externe parkeerplaatsen4

Aantal slaapkamers3

Bewoonbare oppervlakte380 m²

Aantal badkamers1

Oppervlakte living65 m²

Aantal doucheruimtes1

Gevelbreedte21 m

Aantal toiletten4

Breedte perceel28 m

Aantal garages1

Orientatie achterkantNoordwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie0003681024-RES-1

EPC Waarde179 kWh/m² jaar

Keuring stookolietankJa, conform

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Kadastraal inkomen€ 3.192

Comfort


VerwarmingStookolieCentrale verwarming/individuele verwarming - Teven

InterieurAirconditioning, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Parlofoon, Internet, Kruipkelder, Deels onderkelderd

KeukenHyper-geïnstalleerd

ExterieurZwembad, Regenwaterput, 4 buitenparkeerplaatsen, Terras achteraan, Geboorde grondwaterput, Overdekt terras

BeglazingDubbelAluminium/zonwerende film op ramen

BestemmingWoonhuis

Raamkozijnenalu

Bebouwing


BebouwingOpen

DakstaatGoede staat

Bouwjaar2000

BodemattestIn aanvraag

StaatUitstekende staat

Datum asbestattest9/9/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelderverdieping
2 provisiekelders: +/-20m² en +/-15m², technische ruimte: +/-15m² + koelkelder: +/-7m².
Technische ruimte15 m²
Met dubbel verbrandingssysteem, warmtewisselaar, omvormers zonnepanelen (11.000kWh), airco, etc..

Gelijkvloers

Inkomhal11 m²
Met vestiaire en gastentoilet.Traphal naar bureau toe.
Living65 m²
Met mooi zicht op achtergelegen tuin, terras en zwembad.
Ingerichte keuken30 m²
Moderne keuken met aparte eethoek, inductiekookplaat, dampkap, stoomoven, pyrolyse-oven (Miele), dubbele spoelbak, vaatwasmachine.
Badkamer 18 m²
Sanitaire ruimte met douche en toilet en met dienstingang naar de tuin en het overdekte terras (+/-22m²)
Wasruimte8 m²
Met voorziening voor de wasmachine en de droogkast.
Garage40 m²
Garage voor 2 wagens - sectionale garagepoort.

Tuinniveau

Zwembad32 m²
Overdekt zwembad met uitschuifbare koepels
Poolhouse
Met kitchenette, douche en toilet.
Overdekt terras24 m²
Aansluitend met ontbijthoek, badkamer en wasplaats
Terras

Eerste verdieping

Slaapkamer 119 m²

Slaapkamer 216 m²

Slaapkamer 315 m²
Aansluitend dakterras +/-22m²
Badkamer 211 m²
Met ligbad en dubbele wastafel.
Bureau38 m²
Aansluitend dakterras +/-22m²

Algemene informatie


AdresSteenweg op Vilvoorde 16, 1745 Opwijk

Aantal parkeerplaatsen2

OmgevingResidentieel

Aantal externe parkeerplaatsen4

Aantal slaapkamers3

Bewoonbare oppervlakte380 m²

Aantal badkamers1

Oppervlakte living65 m²

Aantal doucheruimtes1

Gevelbreedte21 m

Aantal toiletten4

Breedte perceel28 m

Aantal garages1

Orientatie achterkantNoordwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie0003681024-RES-1

EPC Waarde179 kWh/m² jaar

Keuring stookolietankJa, conform

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Kadastraal inkomen€ 3.192

Comfort


VerwarmingStookolieCentrale verwarming/individuele verwarming - Teven

InterieurAirconditioning, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Parlofoon, Internet, Kruipkelder, Deels onderkelderd

KeukenHyper-geïnstalleerd

ExterieurZwembad, Regenwaterput, 4 buitenparkeerplaatsen, Terras achteraan, Geboorde grondwaterput, Overdekt terras

BeglazingDubbelAluminium/zonwerende film op ramen

BestemmingWoonhuis

Raamkozijnenalu

Bebouwing


BebouwingOpen

DakstaatGoede staat

Bouwjaar2000

BodemattestIn aanvraag

StaatUitstekende staat

Datum asbestattest9/9/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelderverdieping
2 provisiekelders: +/-20m² en +/-15m², technische ruimte: +/-15m² + koelkelder: +/-7m².
Technische ruimte15 m²
Met dubbel verbrandingssysteem, warmtewisselaar, omvormers zonnepanelen (11.000kWh), airco, etc..

Gelijkvloers

Inkomhal11 m²
Met vestiaire en gastentoilet.Traphal naar bureau toe.
Living65 m²
Met mooi zicht op achtergelegen tuin, terras en zwembad.
Ingerichte keuken30 m²
Moderne keuken met aparte eethoek, inductiekookplaat, dampkap, stoomoven, pyrolyse-oven (Miele), dubbele spoelbak, vaatwasmachine.
Badkamer 18 m²
Sanitaire ruimte met douche en toilet en met dienstingang naar de tuin en het overdekte terras (+/-22m²)
Wasruimte8 m²
Met voorziening voor de wasmachine en de droogkast.
Garage40 m²
Garage voor 2 wagens - sectionale garagepoort.

Tuinniveau

Zwembad32 m²
Overdekt zwembad met uitschuifbare koepels
Poolhouse
Met kitchenette, douche en toilet.
Overdekt terras24 m²
Aansluitend met ontbijthoek, badkamer en wasplaats
Terras

Eerste verdieping

Slaapkamer 119 m²

Slaapkamer 216 m²

Slaapkamer 315 m²
Aansluitend dakterras +/-22m²
Badkamer 211 m²
Met ligbad en dubbele wastafel.
Bureau38 m²
Aansluitend dakterras +/-22m²

Gelijkaardige panden



Toon alle panden
Stijlvolle villa met parktuin op 32 are - Opwijk/Merchtem/Asse
Optie

Stijlvolle villa met parktuin op 32 are - Opwijk/Merchtem/Asse

1785 merchtem (ref. 2747)
Optie
EPC label

3
1
1
380 m²
1
2