Ga naar hoofdinhoud
  • +32 (0)54 32 08 50
  • info@exclusive-home.be
  • Login
nlfren
Logo
  • Home
  • Waarden
  • Aanbod
    • Villa
    • Hoeve
    • Landhuis
    • Overige
  • Verkopen
  • Realisaties
  • Contact
Logo
Logo

Contact

Roelandt & Partners BV
Boekevijverstraat 20
B-9506 Zandbergen

+32 (0)54 32 08 50

info@exclusive-home.be

BIV

BTW-BE 0820.091.250 - Ronny Roelandt BIV nr. 506327 - België
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.161.292).
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (
BIV) - Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code 
BIV

© Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Disclaimer - Cookie policy - Cookies instellen

Luxe landgoed met hoevevilla, weides en stallen op 62 are

€ 1.350.000
Nieuw
Pajottenland(ref. 2782)
EPC label

6
6
471 m²
6267 m²

Deze charmante en instapklare hoevevilla, -met bouwjaar 2017-, combineert authentieke landelijke charme met hedendaags wooncomfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen op een prachtig perceel van 6.267 m², op de grens van Lennik en Gaasbeek, geniet u van absolute rust en privacy. Het landgoed ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Lennik en heeft bovendien een vlotte verbinding naar Brussel.

De villa beschikt over zes slaapkamers, waarvan drie met mezzanine en een eigen ensuite badkamer. Hierdoor is de woning ideaal voor een groot gezin, co-housing of een combinatie van wonen en werken, of B&B-uitbating.

Op het domein bevindt zich bovendien een afzonderlijk bijgebouw van 86 m² met leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer, perfect als gastenverblijf, zorgwoning of kantoor.

De lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek sluit aan op een volledig uitgeruste landelijke keuken met SMEG-gasfornuis, koelcel en kwalitatieve inbouwtoestellen. Vanuit de open veranda geniet u van een prachtig uitzicht over de tuin en de paardenweide.

De bijgebouwen lenen zich uitstekend als paardenstallen, opslag- of hobbyruimte. Buiten vindt u een fraai aangelegde tuin, meerdere terrassen, een weiland en parkeergelegenheid voor 10 wagens. Een unieke eigendom waar ruimte, natuur en comfort perfect samenkomen in het hart van het Pajottenland.

Exclusiv' Home054320850info@exclusive-home.be

Deel dit pand


Property
30
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Algemene informatie


Verdieping1

Oppervlakte living70 m²

Aantal slaapkamers6

Grondoppervlakte6.267 m²

Aantal badkamers6

Gevelbreedte25 m

Aantal toiletten7

Breedte perceel61 m

Aantal externe parkeerplaatsen10

Orientatie achterkantZuid

Bewoonbare oppervlakte471 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie3716359-KNR-1

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Keuring stookolietank-

Financieel


Prijs€ 1.350.000

Totaal€ 1.353.722,14

Totale kosten€ 3.722,14

Comfort


VerwarmingVloerverwarming
CV met propaangas

ExterieurPaardenstallen, Riolering, Zonnepanelen, Terras achteraan, 2 regenwaterputten van 10.000L, Privacy, Overdekt terras, Parking voor 10 wagens, Regewaterput van 2.000L

KeukenAlle comfort

BestemmingPrivé - meerdere gezinnen, Woonhuis

BeglazingDriedubbel

Type badkamerAlle comfort

InterieurAirconditioning, Videofoon, Centrale stofzuiger, Internet, TV in alle kamers, Ventilatiesysteem, Rookmelders, Gashaard, Rust en privacy, waterontharder, Koelcel, Vloerverwarming op het gelijkvloers, Warmtepomp (lucht) met koeling en verwarming, Sfeervolle landelijke keuken, Zonneboiler van 300L

Type zolderEnkel berging

Bebouwing


BouwtypeSteen

DakmateriaalPannen

Renovatiejaar2017

DakstaatPerfecte staat

StaatUitstekende staat

BodemattestAanwezig

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingLandschappelijk waardevol agrarisch gebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNiet van toepassing

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal13 m²
Inkomhal met gastentoilet
Living70 m²
Riante leefruimte met sfeervolle zithoek en gashaard
Keuken16 m²
De landelijke keuken beschikt over een SMEG-gasfornuis, koelcel en moderne topapparatuur
Slaapkamer 123 m²
Slaapkamer met en-suite badkamer

Tuinniveau

Terras achteraan74 m²
Nachthal met toegang tot 4 slaapkamers
Gebouw86 m²
Omvat een zithoek, slaapkamer, keuken en badkamer
Landgebouw
Landgebouw met 2 paardenboxen, met mogelijkheid tot 4 boxen
Tuin en Weiland
Grote tuin met weiland

Eerste verdieping

Nachthal

Slaapkamer 224 m²
Slaapkamer met en-suite badkamer en mezzanineverdieping
Slaapkamer 321 m²
Slaapkamer met en-suite badkamer en mezzanineverdieping
Slaapkamer 424 m²
Slaapkamer met en-suite badkamer en mezzanineverdieping
Slaapkamer 521 m²
Slaapkamer met en-suite badkamer en mezzanineverdieping

Algemene informatie


Verdieping1

Oppervlakte living70 m²

Aantal slaapkamers6

Grondoppervlakte6.267 m²

Aantal badkamers6

Gevelbreedte25 m

Aantal toiletten7

Breedte perceel61 m

Aantal externe parkeerplaatsen10

Orientatie achterkantZuid

Bewoonbare oppervlakte471 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie3716359-KNR-1

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Keuring stookolietank-

Financieel


Prijs€ 1.350.000

Totaal€ 1.353.722,14

Totale kosten€ 3.722,14

Comfort


VerwarmingVloerverwarming
CV met propaangas

ExterieurPaardenstallen, Riolering, Zonnepanelen, Terras achteraan, 2 regenwaterputten van 10.000L, Privacy, Overdekt terras, Parking voor 10 wagens, Regewaterput van 2.000L

KeukenAlle comfort

BestemmingPrivé - meerdere gezinnen, Woonhuis

BeglazingDriedubbel

Type badkamerAlle comfort

InterieurAirconditioning, Videofoon, Centrale stofzuiger, Internet, TV in alle kamers, Ventilatiesysteem, Rookmelders, Gashaard, Rust en privacy, waterontharder, Koelcel, Vloerverwarming op het gelijkvloers, Warmtepomp (lucht) met koeling en verwarming, Sfeervolle landelijke keuken, Zonneboiler van 300L

Type zolderEnkel berging

Bebouwing


BouwtypeSteen

DakmateriaalPannen

Renovatiejaar2017

DakstaatPerfecte staat

StaatUitstekende staat

BodemattestAanwezig

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingLandschappelijk waardevol agrarisch gebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNiet van toepassing

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal13 m²
Inkomhal met gastentoilet
Living70 m²
Riante leefruimte met sfeervolle zithoek en gashaard
Keuken16 m²
De landelijke keuken beschikt over een SMEG-gasfornuis, koelcel en moderne topapparatuur
Slaapkamer 123 m²
Slaapkamer met en-suite badkamer

Tuinniveau

Terras achteraan74 m²
Nachthal met toegang tot 4 slaapkamers
Gebouw86 m²
Omvat een zithoek, slaapkamer, keuken en badkamer
Landgebouw
Landgebouw met 2 paardenboxen, met mogelijkheid tot 4 boxen
Tuin en Weiland
Grote tuin met weiland

Eerste verdieping

Nachthal

Slaapkamer 224 m²
Slaapkamer met en-suite badkamer en mezzanineverdieping
Slaapkamer 321 m²
Slaapkamer met en-suite badkamer en mezzanineverdieping
Slaapkamer 424 m²
Slaapkamer met en-suite badkamer en mezzanineverdieping
Slaapkamer 521 m²
Slaapkamer met en-suite badkamer en mezzanineverdieping