Op een prachtig terrein van 32 are vindt u deze imposante villa (bouwjaar 2000) met een woonoppervlakte van ca. 380 m². De woning combineert moderne architectuur met licht, ruimte en optimaal wooncomfort.
De villa beschikt over royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en een apart professioneel gedeelte dat ideaal is voor een vrij beroep of kantoor.
De parkachtige tuin met poolhouse, buitenkeuken, vijver en verwarmd overdekt zwembad biedt ultieme privacy en ontspanning. Er is een garage voor 2 wagens alsook een volledige kelderverdieping onder het gebouw.
Gelegen in een groene omgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij, en vlotte verbindingen naar de A12 (Meise) en de Ring (Wemmel) .
EPC: 179 kWh/m² – zonnepanelen (11.000 kWh) met groenestroomcertificaten inbegrepen.
Een unieke kans voor wie stijlvol, ruim en rustig wil wonen, vlak bij alle voorzieningen.
Omschrijving
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
11 m²
Met vestiaire en gastentoilet.Traphal naar bureau toe.
Living
65 m²
Met mooi zicht op achtergelegen tuin, terras en zwembad.
Ingerichte keuken
30 m²
Moderne keuken met aparte eethoek, inductiekookplaat, dampkap, stoomoven, pyrolyse-oven (Miele), dubbele spoelbak, vaatwasmachine.
Badkamer 1
8 m²
Sanitaire ruimte met douche en toilet en met dienstingang naar de tuin en het overdekte terras (+/-22m²)
Wasruimte
8 m²
Met voorziening voor de wasmachine en de droogkast.
Garage
40 m²
Garage voor 2 wagens - sectionale garagepoort.
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Aansluitend dakterras +/-22m²
Badkamer 2
11 m²
Met ligbad en dubbele wastafel.
Bureau
38 m²
Aansluitend dakterras +/-22m²
Indeling Kelder(-1)
Kelderverdieping
2 provisiekelders: +/-20m² en +/-15m², technische ruimte: +/-15m² + koelkelder: +/-7m².
Technische ruimte
15 m²
Met dubbel verbrandingssysteem, warmtewisselaar, omvormers zonnepanelen (11.000kWh), airco, etc..
Indeling Tuinniveau
Zwembad
32 m²
Overdekt zwembad met uitschuifbare koepels
Poolhouse
Met kitchenette, douche en toilet.
Overdekt terras
24 m²
Aansluitend met ontbijthoek, badkamer en wasplaats
Terras
Bebouwing
Type
Open
Bouwjaar
2000
Woonoppervlakte
380 m²
Living
65 m²
Perceelbreedte
28 m
Gevelbreedte
21 m
EPC
179 kWh/m².jaar
Unieke code
0003681024-RES-1
Elektrisch keuringsattest verkregen
Ja, conform AREI
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal douchekamers
1
Aantal wc's
4
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Datum asbestattest
2025-09-09 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
Nee
Comfort
Type keuken
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu
Comfort binnen
Airconditioning, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Parlofoon, Internet, Kruipkelder, Deels onderkelderd
Comfort buiten
Zwembad, Regenwaterput, 4 buitenparkeerplaatsen, Terras achteraan, Geboorde grondwaterput, Overdekt terras
Bestemming
Woonhuis
Aansluiting waterleiding
Ja
aansluiting elektriciteit
Ja (Individuele meter)
Distributie
Ja
aansluiting riolering
Ja
Overige info
Garage
1
Parkings
2
Instapklaar
Uitstekende staat
Algemene info
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Financiele Info
Prijs
:
€ 980.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.192
