Pays des Collines | Kasteel met schitterend parkdomein

€ 1.550.000

Omschrijving
Dit landgoed dateert initieel uit de XIV eeuw en was voormalig bezit van de Graven van Egmont. Het huidig gebouw werd opgetrokken in 1865 en heeft de tijd des tijds uitzonderlijk goed doorstaan, mede door het professionele onderhoud en recent uitgevoerde renovaties vanwege de huidige eigenaars. Dit landgoed, met standplaats in het pittoreske Pays des Collines, is centraal gelegen tussen Brussel en Lille. De aansluiting met de A8 is slechts enkele kms verwijderd (afrit Ath/Lessen). De gebouwen worden aangeboden samen met 1.5ha gronden waaronder een parkachtige tuin met een adembenemende vijver en slotgrachten. Het domein zelf is volledig ommuurd en bevat een schitterend aura van planten en bomen. Het landgoed is enkel toegankelijk via een privé oprijlaan en een schitterende Romeinse brug die de slotgracht overspant. De huidige eigenaar heeft beide gebouwen in quasi perfecte staat gerenoveerd. De klassieke decoratie van de mooie leefkamers (sierschouwen, plankenvloeren, authentieke eiken deuren, plavuizen, gewelven, etc..) werd smaakvol gecombineerd met eigentijds comfort. De interieurinrichting is adembenemend met gebruik van oudere kwaliteitsvolle materialen. Vanuit alle leefkamers heeft men een prachtig zicht op het achtergelegen groen en vijver. De aangelegde terrassen en tuinen nodigen uit tot ontspanning en relaxatie. Het kasteel, idyllisch gelegen middenin het parkdomein, omvat verschillende leefruimtes, salons, 4 slaapkamers, 3 badkamers alsook een moderne keuken. De totale woonoppervlakte van beide gebouwen samen bedraagt zo’n 900m². Tevens is er op het domein van 1.5ha een bijkomende woning, in traditionele baksteenstijl, voor een groot deel grondig gerestaureerd met integratie van 2 appartementen voor het dienstpersoneel. Dit voormalig schoolgebouw (19 m x 9m) biedt twee verdiepingen die perfect kunnen fungeren als bijkomende woongelegenheid of kantoorruimtes (+ 500m²), mits verdere verbouwingen. Dit gebouw is aldus uitermate geschikt voor het uitoefenen van een zelfstandig of vrij beroep. Een installatie van zonnepanelen (16.000kWh) voorziet in de eigen elektriciteitsvoorziening. Deze exclusieve eigendom is een complex dat zeer veel mogelijkheden biedt, en door zijn opbouw en uitstraling zeker beroepsmatig kan bekeken worden. Uiteraard is deze eigendom geschikt voor polyvalente toepassingen (woning, kantoren, zelfstandig beroep, opbrengsteigendom, vernissages, events, feesten, etc….).


Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
Riante inkomhal met trappenhal
Bureau
Living
Ingerichte keuken
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Badkamer 1
Badkamer 2
Badkamer 3
Douchekamer
Indeling Tweede verdieping
Slaapkamer 5
Badkamer 4
Bebouwing
Type
Open
Bouwjaar
1865
Grondoppervlakte
14080 m²
Woonoppervlakte
900 m²
Verdieping
3
CO2 uitstoot
46 CO2/m²/jaar
EPC
181 kWh/m².jaar
Unieke code
005180
Elektrisch keuringsattest verkregen
Ja, niet conform AREI
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
4
Aantal douchekamers
1
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
Nee
Comfort
Type keuken
Alle comfort
Verwarming
CV op stookolie
Beglazing
Dubbel
Comfort binnen
Open haard, Huisbewaarder, Parlofoon, Internet
Comfort buiten
Vijver, Veranda, Tuinhuis, Bewaarder huis
Bestemming
Privé - meerdere gezinnen, Vrij beroep + woning, Woonhuis
Architectuur
Karakter huis
Overige info
Garage
2
Parkings
2
Instapklaar
Direct bewoonbaar
Algemene info
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bestemming
:
Parkgebied
Financiele Info
Prijs
:
€ 1.550.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.656