Wemmel | Luxueuze villa

€ 1.690.000

Omschrijving
---VERKOCHT--- Deze stijlvolle villa is gelegen op een privatief terrein van bijna 30a. In het domein van Bouchout te Wemmel. Bouchout is wellicht de meest residentiële en kindvriendelijke woonomgeving van de regio. Anderzijds is de oprit van de Ring van Brussel in de directe nabijheid. Deze luxueuze woning werd destijds ontworpen door Architect Corbiau en wordt gekenmerkt door haar elegantie en gezellig wooncomfort. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal met een imposante woon- en eetkamer, volledig vernieuwde keuken met ontbijthoek en bijhorende zitkamer. Een wellness ruimte met binnenzwembad en jacuzzi nodigt uit tot ontspanning en relaxatie (ca 120m²). De woning heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers en is uitgerust met een lift. Tevens is er nog een speelzolder, fitness ruimte, garage voor 3 wagens en annex service- appartement, sauna, etc.. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt zo’n +/- 850m². De woning is tevens volledig onderkelderd en biedt tal van mogelijkheden. Alle woon- en sfeerkamers werden gebouwd met zicht op de achtergelegen tuin die perfect Zuidwest georiënteerd is, en die tevens geniet een hoge mate van privacy op een volledig afgesloten terrein van bijna 30 are. De mooie aangelegde tuin straalt een sfeer van rust en landelijkheid uit over het terrein, met zonneterras en zithoeken. De verwarming gebeurt met een Viesmann-ketel op mazout en de EPC-waarde bedraagt 176 kWh/m²/jaar. KI €14.067. Dit is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een stijlvolle villa met een imposante uitstraling, gelegen in een uiterst residentiële woonomgeving. De verkoop kan door middel van de aandelenovername van de vennootschap.


Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
Uitnodigende inkomhal met decoratieve spiltrap en gastentoilet
Living
Riante lichtrijke leeftuimte met doorkijkhaard en zicht op de tuin
Super-ingerichte keuken
Nieuwe keuken met alle comfort, ontbijthoek en bijhorende zitkamer
Bijkeuken
Met koelcel
Kantoor
21 m²
Wellnessruimte
120 m²
Met schitterend binnenzwembad en jacuzzi
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
Ruime nachthal voor alle kamers
Slaapkamer 1
20 m²
Master bedroom met dressing en badkamer
Slaapkamer 2
20 m²
Met badkamer
Slaapkamer 3
20 m²
Met badkamer
Slaapkamer 4
20 m²
Met badkamer
Slaapkamer 5
20 m²
Met badkamer
Service appartement
Apart ingerichte flat omvattend een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Ideaal voor apart inwonende persoon
Saunaruimte
Finse sauna voor 4 personen
Indeling Zolder
Fitnessruimte
200 m²
Volledig ingerichte ruimte
Indeling Kelder(-1)
280 m²
Kelder met veel mogelijkheden speelkamer, bioscoop, wijnkelder enz...
Indeling Gelijkvloers
Garage
Voor 3 wagens
Indeling Tuinniveau
Parking
Indeling Gelijkvloers
lift
Lift van kelder tot eerste verdieping
Bebouwing
Type
Open
Bouwjaar
1988
Renovatiejaar
1997
Grondoppervlakte
2780 m²
Woonoppervlakte
850 m²
EPC
176 kWh/m².jaar
Unieke code
1923592-1
Elektrisch keuringsattest verkregen
Ja, niet conform AREI
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
5
Aantal wc's
7
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Ja
Erfgoed
Nee
Comfort
Type keuken
Amerikaanse geïnstalleerd
Verwarming
CV op stookolie
Beglazing
Dubbel
Comfort binnen
Open haard, Dubbele beglazing, Alarm, Videofoon, Gepantserde deur, Garagepoort met afstandsbediening, Uitgeruste Amerikaanse keuken, Sauna, Jaccuzzi, Aangepast aan mindervaliden, Internet, Houtkachel, Lift, Binnenzwembad, Beveiligde toegang
Comfort buiten
Terras, Parking
Bestemming
Vrij beroep + woning, Woonhuis
Lift
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
aansluiting elektriciteit
Ja
Distributie
Ja
aansluiting riolering
Ja
Overige info
Terras
Ja
Garage
1
Parkings
3
Instapklaar
Direct bewoonbaar
Algemene info
Adres
:
Alexander Fleminglaan 4, 1780 WEMMEL
Bestemming
:
Woongebied
Financiele Info
Prijs
:
€ 1.690.000
Kadastraal inkomen
:
€ 14.067
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat