Ternat | Exclusieve design villa

Prijs op aanvraag

Omschrijving
---VERKOCHT--- Deze luxueuze villa is gelegen in één van de meest residentiële en kindvriendelijke woonomgevingen van een rustige deelgemeente van Ternat. De ligging is uiterst strategisch op slechts zo’n 5 min van de aansluitingen Ternat en Affligem met de E40. Deze modernistische villa werd ingeplant op een landelijk terrein van ca 72a en geeft rechtstreeks zicht op de aanpalende open kouters en velden. Deze imposante villa, met minimalistische architectuur, heeft een exceptionele beleving door haar grootte, opbouw en modern comfort. Alle leefruimtes van deze exclusieve villa bevinden zich langs de achterzijde vanwaar men een schitterend vergezicht heeft over de achtergelegen tuin en het landelijke groen. Een gerenommeerd architectenbureau heeft deze villa ontworpen en enkel de meest kwaliteitsvolle materialen en systemen werden gebruikt. Alle comfort- en veiligheidsvoorzieningen werden vakkundig geïntegreerd in de stijlvolle binnenhuisarchitectuur die luxueus en modern oogt. Elke ruimte is conceptueel doordacht wat voor een unieke, spatieuze en rustgevende beleving zorgt. Het geheel van dit concept combineert een overvloed aan licht, glaspartijen en open binnenruimtes met een optimale isolatie en energie-efficiëntie. Opvallend is de gesloten voorgevel die in fel contrast staan met de open achtergevel met grote glaspartijen. Deze grote glasramen en perspectieven zijn beredeneerd naar extensie binnen/buiten en maximaal lichtinval. Deze openheid komt ook terug doorheen de ganse woning. De smaakvolle ingerichte leefruimtes creëren een gezellig en comfortabel woongevoel. De totale woon- en werkoppervlakte bedraagt zo’n 320m². Een schitterende aangelegde tuin met terrassen en zithoeken nodigt uit tot ontspanning en relaxatie. Dit alles maakt dit vastgoed ongetwijfeld één van de meest exclusieve villa’s in de regio. Dit is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een uiterst luxueuze, exclusieve en moderne villa met veel leefruimte, centraal gelegen en met een direkte aansluiting op de centrale verkeersassen van het land.


Indeling Gelijkvloers
Toilet
3 m²
Inkomhal
7 m²
Met gastentoilet
Living
71 m²
Woning volledig uitgerust met Bang & Olufsen apparatuur. Woning is volledig geklimatiseerd
Super-ingerichte keuken
40 m²
Nieuwe luxe Bulthaup keuken met hoogwaardige Gaggenau toestellen
Bijkeuken
11 m²
Met oa. geklimatiseerde wijnkast
Berging
12 m²
Technische ruimte
3 m²
Hoogrendementsketel op mazout. Kan omgezet worden naar aardgas indien gewenst. Ook aardgas aanwezig voor de haard
Garage
54 m²
Voor 2 wagens. Nieuwe poort (2017)
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
12 m²
Trappenhal
4 m²
Slaapkamer 1
14 m²
Kinderkamer met gemeenschappelijke badkamer en dressing
Badkamer 1
9 m²
Volledig vernieuwde badkamer
Dressing
21 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Kinderkamer met gemeenschappelijke badkamer en dressing
Badkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
39 m²
Master bedroom met eigen badkamer en dressing
Berging
4 m²
Indeling Tweede verdieping
Zolder
60 m²
Dakbedekking in hoogwaardige natuurleien
Indeling Tuinniveau
Terras achteraan
140 m²
Terras uitgelegd in padoek.
Tuin
Natuurlijke tuin aangelegd door landschapsarchitect met 2000 kleine inheemse plantensoorten aangevuld met beuk, linde, eik,..
Bebouwing
Type
Open
Renovatiejaar
2017
Grondoppervlakte
7254 m²
Woonoppervlakte
320 m²
Living
71 m²
Gevelbreedte
20 m
EPC
297 kWh/m².jaar
Unieke code
2343060-RES-1
Elektrisch keuringsattest verkregen
Ja, conform AREI
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal wc's
3
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Erfgoed
Nee
Comfort
Type keuken
Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Verwarming
CV op stookolie
Beglazing
Dubbel
Comfort binnen
Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, Uitgeruste Amerikaanse keuken, Domotiek, Parlofoon, Internet, TV in alle kamers, Surround-installatie, Rookmelders, Gashaard, Beveiligde toegang
Comfort buiten
Regenwaterput, Riolering, Terrassen voor- en achteraan
Bestemming
Woonhuis
Architectuur
Modern
Aansluiting waterleiding
Ja
aansluiting elektriciteit
Ja
Distributie
Ja
aansluiting riolering
Ja
Overige info
Terras
Ja
Garage
1
Parkings
2
Instapklaar
Uitstekende staat
Algemene info
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Financiele Info
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 2.112