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Roelandt & Partners BV
Boekevijverstraat 20
B-9506 Zandbergen

+32 (0)54 32 08 50

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BIV

BTW-BE 0820.091.250 - Ronny Roelandt BIV nr. 506327 - België
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.161.292).
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (
BIV) - Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code 
BIV

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Villa classique style normand avec zone boisée de 56 ares

Prix sur demande
edingsesteenweg 231, 1730 Asse(ref. 2339)
EPC label

4
2
212 m²
5668 m²
1
2

Cette imposante villa est située au sommet du mont Morette entre Asse et Ternat.  La connexion avec la E40 est à proximité immédiate (sortie Ternat) de sorte que Bruxelles, Aalst et Gand sont facilement accessibles.

Cette maison classique de style normand se situe au centre d’une parcelle vallonnée de 56 ares, et l’offre inclut aussi une piscine de forme ovale avec une zone boisée à l’arrière.

La maison même a été construite à l’époque avec des matériaux traditionnels de la plus grande qualité dans lesquels la grandeur authentique d’antan a été préservée au fil des ans.   En entrant dans la maison on est accueilli par un séjour attrayant avec une terrasse attenante.  Un feu de bois crépitant dans la cheminée ornementale en marbre crée une atmosphère enchanteresse.  Le hall d’escalier vous mène à l’étage supérieur, où vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et un espace de travail inspirant.

Depuis chaque espace de vie, vous jouissez d’une vue panoramique sur le beau jardin arrière et la région boisée qui l’entoure.  La piscine de forme ovale avec bordure et terrasse en pierre naturelle blanche, ainsi que les coins salon conviviaux dans le jardin, invite à la détente.

La maison est entièrement sous-cavée et est accessible par le garage.  En outre, la maison dispose d’un grenier spacieux (environ 112m²), où des chambres supplémentaires peuvent être réalisées.

Cette villa majestueuse offre de nombreuses possibilités de par sa taille, son ampleur et son apparence et devrait certainement être examinée de façon professionnelle.  Cette propriété est certainement adaptée pour la combinaison travail/vie, profession libérale, double occupation ou éventuellement une fonction de bureau.  Il y a également un grand parking sur et juste à côté de la propriété.

C’est une chance unique pour ceux qui rêvent d’une maison élégante et spacieuse et qui est prêt à effectuer les travaux de modernisation nécessaires.  Laissez-vous inspirer par les possibilités que cette villa peut offrir et créez votre propre maison de rêve dans un environnement enchanteur.

Exclusiv' Home054320850info@exclusive-home.be

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Property
32
Gallery
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Informations générales


Adresseedingsesteenweg 231, 1730 Asse

Nombre de places de parking externes4

EnvironnementRésidentiel

Surface habitable212 m²

Nombre de chambres4

Surface du living32 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain5.668 m²

Nombre de toilettes3

Largeur de façade16 m

Nombre de garages1

DisponibilitéImmédiate

Nombre de places de parking2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Référence PEB20220719-0002643138-RES-1

Valeur PEB517 kWh/m²/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Financier


Revenu cadastral€ 2.052

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurPiscine, Châlet de jardin

CuisineArmoires et appareils

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

Type de constructionTraditionnel

État du toitGoede staat

Année de construction1950

Attestation de solPrésent

ÉtatA rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone naturelle

Score PClasse A

Agencement


Cave(-1)

Cellier10 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée18 m²

vestiaire12 m²

Salle à manger25 m²

Living32 m²

Cuisine17 m²

Grenier

Grenier85 m²

Premier étage

Chambre à coucher 126 m²

Salle de bains 114 m²

Chambre à coucher 213 m²

Chambre à coucher 310 m²

Chambre à coucher 417 m²

Informations générales


Adresseedingsesteenweg 231, 1730 Asse

Nombre de places de parking externes4

EnvironnementRésidentiel

Surface habitable212 m²

Nombre de chambres4

Surface du living32 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain5.668 m²

Nombre de toilettes3

Largeur de façade16 m

Nombre de garages1

DisponibilitéImmédiate

Nombre de places de parking2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Référence PEB20220719-0002643138-RES-1

Valeur PEB517 kWh/m²/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Financier


Revenu cadastral€ 2.052

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurPiscine, Châlet de jardin

CuisineArmoires et appareils

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

Type de constructionTraditionnel

État du toitGoede staat

Année de construction1950

Attestation de solPrésent

ÉtatA rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone naturelle

Score PClasse A

Agencement


Cave(-1)

Cellier10 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée18 m²

vestiaire12 m²

Salle à manger25 m²

Living32 m²

Cuisine17 m²

Grenier

Grenier85 m²

Premier étage

Chambre à coucher 126 m²

Salle de bains 114 m²

Chambre à coucher 213 m²

Chambre à coucher 310 m²

Chambre à coucher 417 m²