Ga naar hoofdinhoud
  • +32 (0)54 32 08 50
  • info@exclusive-home.be
  • Login
nlfren
Logo
  • Home
  • Waarden
  • Aanbod
    • Villa
    • Hoeve
    • Landhuis
    • Overige
  • Verkopen
  • Realisaties
  • Contact
Logo
Logo

Contact

Roelandt & Partners BV
Boekevijverstraat 20
B-9506 Zandbergen

+32 (0)54 32 08 50

info@exclusive-home.be

BIV

BTW-BE 0820.091.250 - Ronny Roelandt BIV nr. 506327 - België
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.161.292).
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (
BIV) - Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code 
BIV

© Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Disclaimer - Cookie policy - Cookies instellen

Prestigieuze herenwoning met grandeur, tuin en garage in hartje Asse

€ 875.000
Nieuw
1730 Asse(ref. 2685)
EPC label

5
2
378 m²
429 m²
2

Gelegen op een absolute toplocatie, op wandelafstand van het centrum van Asse, scholen en het station, bevindt zich deze indrukwekkende herenwoning waar authenticiteit, grandeur en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. Dankzij haar centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid biedt deze uitzonderlijke eigendom een unieke combinatie van prestige, ruimte en veelzijdigheid.

Deze karaktervolle woning werd recent grotendeels gerenoveerd, ademt geschiedenis en elegantie. Talrijke authentieke elementen werden met zorg behouden en versterken het unieke karakter van het pand. Sfeervolle lambriseringen, sierlijke marmeren schouwen, authentieke plankenvloeren, gietijzeren radiatoren, verfijnde binnendeuren, rijkelijk uitgewerkte plafonds met houtsnijwerk en imposante kroonluchters creëren een tijdloze en bijzonder stijlvolle woonomgeving.

Met een bewoonbare oppervlakte van circa 378 m², verdeeld over drie volwaardige niveaus, biedt deze residentie uitzonderlijke leefvolumes. De royale ontvangstruimtes worden gekenmerkt door hun indrukwekkende plafondhoogtes, overvloedige lichtinval en elegante afwerking. Het gelijkvloers omvat een statige inkomhal, diverse representatieve salons, een vernieuwde keuken en meerdere multifunctionele ruimtes die zich perfect lenen voor een vrij beroep, praktijk, kantoor of stijlvolle ontvangstruimte.

Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee comfortabele badkamers. De veelzijdige zolderverdieping beschikt bovendien over twee extra kamers die tal van mogelijkheden bieden, gaande van logeerruimtes tot hobby- of werkvertrekken.

Ook buiten onderscheidt deze eigendom zich door haar uitzonderlijke kwaliteiten. De smaakvol aangelegde tuin met verschillende terrassen vormt een oase van rust en privacy. Een bijkomende troef is de achterliggende toegang met wagen, aangevuld met een garage — een zeldzaam voordeel op deze gegeerde centrale locatie.

Dankzij de combinatie van authentieke charme, indrukwekkende volumes en flexibele gebruiksmogelijkheden vormt deze herenwoning een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een prestigieuze gezinsresidentie of een exclusieve combinatie van wonen en werken.

Een uitzonderlijke eigendom voor liefhebbers van karaktervolle architectuur, stijlvolle interieurs en royaal wonen, in het hart van Asse.

Exclusiv' Home054320850info@exclusive-home.be

Deel dit pand


Property
29
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Algemene informatie


OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte429 m²

Verdieping3

Gevelbreedte18 m

Aantal slaapkamers5

Breedte perceel18 m

Aantal badkamers2

Diepte perceel20 m

Aantal toiletten3

BeschikbaarheidBij akte

Aantal parkeerplaatsen2

Orientatie achterkantZuid

Bewoonbare oppervlakte378 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251117-0003731183-RES-1

EPC Waarde332 kWh/m² jaar

Keuring stookolietankJa, conform

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 875.000

Totale kosten€ 3.394,53

Kadastraal inkomen€ 1.927

Totaal€ 878.394,53

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

ExterieurRegenwaterput, Riolering, Terras achteraan, Binnentuin

KeukenAlle comfort

BestemmingWoonhuis

BeglazingDubbel

Type badkamerDouche en ligbad

Raamkozijnenalu

Type zolderIngerichte zolder

InterieurAirconditioning, Alarm, Wijnkelder, Internet, Rookmelders, Inpandige garage voor 2 wagens, Open haard met cassette / hout, waterontharder, Deels onderkelderd, Elektrische screens aan de achterramen met afstand

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakmateriaalNatuurleien

BouwtypeTraditioneel

DakstaatPerfecte staat

Renovatiejaar2011

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig (maar niet asbestvrij)

DakZadeldak

Datum asbestattest3/12/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelderverdieping
Kelder met stookinstallatie voor centrale verwarming op mazout, drie afzonderlijke mazouttanks van 1.000 liter. Proviand - en wijnkelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Ruime inkomhal met gastentoilet en traphal
Bureau
Meteen aan de inkom. Kan perfect gebruikt worden voor ontvangst van klanten
Salon
Gezellig salon met open haard
Eetkamer
Eetkamer met uitzicht op de tuin
Keuken
Ruime en praktische keuken met aangename eethoek
Living
Lichtrijke living met aangrenzend terras
Wasplaats/Berging

Garage
Ruime garage voor 2 wagens met sectionale poort en toegang via de achterliggende straat

Tuinniveau

Binnentuin
Charmante en gezellige binnentuin
Terras
Gezellig en aangenaam terras met zonneluifel

Zolder

Zolderverdieping
Ruime logeerkamer met bureel en een apart ingerichte badkamer met ligbad, douche en toilet
Slaapkamer 5

Bergingszolder

Eerste verdieping

Nachthal
Die toegang leidt naar 3 ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer

Algemene informatie


OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte429 m²

Verdieping3

Gevelbreedte18 m

Aantal slaapkamers5

Breedte perceel18 m

Aantal badkamers2

Diepte perceel20 m

Aantal toiletten3

BeschikbaarheidBij akte

Aantal parkeerplaatsen2

Orientatie achterkantZuid

Bewoonbare oppervlakte378 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251117-0003731183-RES-1

EPC Waarde332 kWh/m² jaar

Keuring stookolietankJa, conform

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 875.000

Totale kosten€ 3.394,53

Kadastraal inkomen€ 1.927

Totaal€ 878.394,53

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

ExterieurRegenwaterput, Riolering, Terras achteraan, Binnentuin

KeukenAlle comfort

BestemmingWoonhuis

BeglazingDubbel

Type badkamerDouche en ligbad

Raamkozijnenalu

Type zolderIngerichte zolder

InterieurAirconditioning, Alarm, Wijnkelder, Internet, Rookmelders, Inpandige garage voor 2 wagens, Open haard met cassette / hout, waterontharder, Deels onderkelderd, Elektrische screens aan de achterramen met afstand

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakmateriaalNatuurleien

BouwtypeTraditioneel

DakstaatPerfecte staat

Renovatiejaar2011

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig (maar niet asbestvrij)

DakZadeldak

Datum asbestattest3/12/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelderverdieping
Kelder met stookinstallatie voor centrale verwarming op mazout, drie afzonderlijke mazouttanks van 1.000 liter. Proviand - en wijnkelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Ruime inkomhal met gastentoilet en traphal
Bureau
Meteen aan de inkom. Kan perfect gebruikt worden voor ontvangst van klanten
Salon
Gezellig salon met open haard
Eetkamer
Eetkamer met uitzicht op de tuin
Keuken
Ruime en praktische keuken met aangename eethoek
Living
Lichtrijke living met aangrenzend terras
Wasplaats/Berging

Garage
Ruime garage voor 2 wagens met sectionale poort en toegang via de achterliggende straat

Tuinniveau

Binnentuin
Charmante en gezellige binnentuin
Terras
Gezellig en aangenaam terras met zonneluifel

Zolder

Zolderverdieping
Ruime logeerkamer met bureel en een apart ingerichte badkamer met ligbad, douche en toilet
Slaapkamer 5

Bergingszolder

Eerste verdieping

Nachthal
Die toegang leidt naar 3 ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer

Gelijkaardige panden




Toon alle panden
Exclusief landgoed met hoevevilla & wijngaard

Exclusief landgoed met hoevevilla & wijngaard

7880 vloesberg (ref. 2704)
€ 1.090.000
EPC label

2
1
276 m²
22520 m²
2
8
Hedendaagse villa in exclusieve woonwijk Bois du Strihoux
Nieuw

Hedendaagse villa in exclusieve woonwijk Bois du Strihoux

7850 lettelingen (ref. 2757)
€ 960.000
EPC label

3
1
1
331 m²
2820 m²
1
2