Ga naar hoofdinhoud
  • +32 (0)54 32 08 50
  • info@exclusive-home.be
  • Login
nlfren
Logo
  • Home
  • Waarden
  • Aanbod
    • Villa
    • Hoeve
    • Landhuis
    • Overige
  • Verkopen
  • Realisaties
  • Contact
Logo
Logo

Contact

Roelandt & Partners BV
Boekevijverstraat 20
B-9506 Zandbergen

+32 (0)54 32 08 50

info@exclusive-home.be

BIV

BTW-BE 0820.091.250 - Ronny Roelandt BIV nr. 506327 - België
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.161.292).
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (
BIV) - Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code 
BIV

© Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Disclaimer - Cookie policy - Cookies instellen

Authentieke herenwoning met grandeur, ruimte en tal van mogelijkheden

€ 875.000
Nieuw
1730 Asse(ref. 2685)
EPC label

5
2
378 m²
429 m²
2

Op een uitstekende locatie, op wandelafstand van zowel het centrum, de scholen alsook het station van Asse, bevindt zich deze indrukwekkende herenwoning vol karakter en authenticiteit. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van alle voorzieningen combineert deze eigendom een prestigieuze uitstraling met een uitzonderlijk woon- en gebruikscomfort.

Deze statige woning, oorspronkelijk daterend van 1874 en recent grotendeels gemoderniseerd, behoudt haar unieke charme dankzij de talrijke authentieke elementen die zorgvuldig werden bewaard. Lambriseringen, sierlijke schouwen, plankenvloeren, gietijzeren radiatoren, marmeren accenten, decoratieve deuren, sierplafonds met houtsnijwerk en prachtige kroonluchters creëren een warme en tijdloze sfeer.

Met een bewoonbare oppervlakte van circa 378 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze eigendom uitzonderlijk veel ruimte. De royale leefruimtes imponeren door hun omvang, plafondhoogte en stijlvolle uitstraling. Op het gelijkvloers bevinden zich een statige inkomhal, diverse representatieve leefruimtes, een vernieuwde keuken en verschillende multifunctionele ruimtes die perfect kunnen dienen als kantoor, praktijkruimte of ontvangstruimte.

De verdiepingen omvatten drie ruime slaapkamers, twee dressings, twee badkamers en een veelzijdige zolderverdieping met twee extra kamers.  

Ook buiten biedt deze eigendom een absolute meerwaarde. De fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen nodigt uit tot rust en ontspanning. Bovendien is het perceel langs achter bereikbaar met de wagen en beschikt het over een garage een uitzonderlijke troef in deze centrale omgeving.

Dankzij de combinatie van authentieke grandeur, royale volumes en diverse gebruiksmogelijkheden vormt deze herenwoning een unieke opportuniteit. Ideaal voor wie op zoek is naar een prestigieuze gezinswoning, een combinatie van wonen en werken.

Een uitzonderlijke eigendom voor liefhebbers van karaktervolle architectuur, ruimte en stijl, op een toplocatie in het hart van Asse.

Exclusiv' Home054320850info@exclusive-home.be

Deel dit pand


Property
29
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Algemene informatie


OmgevingResidentieel

Bewoonbare oppervlakte378 m²

Verdieping3

Grondoppervlakte429 m²

Aantal slaapkamers5

Gevelbreedte18 m

Aantal badkamers2

Breedte perceel18 m

Aantal toiletten3

Diepte perceel20 m

Aantal parkeerplaatsen2

BeschikbaarheidBij akte

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251117-0003731183-RES-1

EPC Waarde332 kWh/m² jaar

Keuring stookolietankJa, conform

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 875.000

Totale kosten€ 3.394,53

Kadastraal inkomen€ 1.927

Totaal€ 878.394,53

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

ExterieurRegenwaterput, Riolering, Terras achteraan, Binnentuin

KeukenAlle comfort

BestemmingWoonhuis

BeglazingDubbel

Type badkamerDouche en ligbad

Raamkozijnenalu

Type zolderIngerichte zolder

InterieurAirconditioning, Alarm, Wijnkelder, Internet, Rookmelders, Inpandige garage voor 2 wagens, Open haard met cassette / hout, waterontharder, Deels onderkelderd, Elektrische screens aan de achterramen met afstand

Bebouwing


BebouwingHalfopen

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar2005

Asbest typeAsbestveilig (maar niet asbestvrij)

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest3/12/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelderverdieping
Kelder met stookinstallatie voor centrale verwarming op mazout, drie afzonderlijke mazouttanks van 1.000 liter. Proviand - en wijnkelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Ruime inkomhal met gastentoilet en traphal
Bureau
Meteen aan de inkom. Kan perfect gebruikt worden voor ontvangst van klanten
Salon
Gezellig salon met open haard
Eetkamer
Eetkamer met uitzicht op de tuin
Keuken
Ruime en praktische keuken met aangename eethoek
Living
Lichtrijke living met aangrenzend terras
Wasplaats/Berging

Garage
Ruime garage voor 2 wagens met sectionale poort en toegang tot de achterliggende straat

Tuinniveau

Binnentuin
Charmante en gezellige binnentuin
Terras
Gezellig en aangenaam terras met zonneluifel

Zolder

Zolderverdieping
Ruime logeerkamer met bureel en een apart ingerichte badkamer met ligbad, douche en toilet
Slaapkamer 5

Bergingszolder

Eerste verdieping

Nachthal
Die toegang leidt naar 3 ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer

Algemene informatie


OmgevingResidentieel

Bewoonbare oppervlakte378 m²

Verdieping3

Grondoppervlakte429 m²

Aantal slaapkamers5

Gevelbreedte18 m

Aantal badkamers2

Breedte perceel18 m

Aantal toiletten3

Diepte perceel20 m

Aantal parkeerplaatsen2

BeschikbaarheidBij akte

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251117-0003731183-RES-1

EPC Waarde332 kWh/m² jaar

Keuring stookolietankJa, conform

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 875.000

Totale kosten€ 3.394,53

Kadastraal inkomen€ 1.927

Totaal€ 878.394,53

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

ExterieurRegenwaterput, Riolering, Terras achteraan, Binnentuin

KeukenAlle comfort

BestemmingWoonhuis

BeglazingDubbel

Type badkamerDouche en ligbad

Raamkozijnenalu

Type zolderIngerichte zolder

InterieurAirconditioning, Alarm, Wijnkelder, Internet, Rookmelders, Inpandige garage voor 2 wagens, Open haard met cassette / hout, waterontharder, Deels onderkelderd, Elektrische screens aan de achterramen met afstand

Bebouwing


BebouwingHalfopen

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar2005

Asbest typeAsbestveilig (maar niet asbestvrij)

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest3/12/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelderverdieping
Kelder met stookinstallatie voor centrale verwarming op mazout, drie afzonderlijke mazouttanks van 1.000 liter. Proviand - en wijnkelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Ruime inkomhal met gastentoilet en traphal
Bureau
Meteen aan de inkom. Kan perfect gebruikt worden voor ontvangst van klanten
Salon
Gezellig salon met open haard
Eetkamer
Eetkamer met uitzicht op de tuin
Keuken
Ruime en praktische keuken met aangename eethoek
Living
Lichtrijke living met aangrenzend terras
Wasplaats/Berging

Garage
Ruime garage voor 2 wagens met sectionale poort en toegang tot de achterliggende straat

Tuinniveau

Binnentuin
Charmante en gezellige binnentuin
Terras
Gezellig en aangenaam terras met zonneluifel

Zolder

Zolderverdieping
Ruime logeerkamer met bureel en een apart ingerichte badkamer met ligbad, douche en toilet
Slaapkamer 5

Bergingszolder

Eerste verdieping

Nachthal
Die toegang leidt naar 3 ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer

Gelijkaardige panden




Toon alle panden
Exclusief landgoed met hoevevilla & wijngaard

Exclusief landgoed met hoevevilla & wijngaard

7880 vloesberg (ref. 2704)
€ 1.090.000
EPC label

2
1
276 m²
22520 m²
2
8
Hedendaagse villa in exclusieve woonwijk Bois du Strihoux

Hedendaagse villa in exclusieve woonwijk Bois du Strihoux

7850 lettelingen (ref. 2757)
€ 960.000
EPC label

3
1
1
331 m²
2820 m²
1
2