Un bien d’exception s’évalue à partir de plusieurs critères. Le financement influence toutefois la décision d’achat : un taux différent peut modifier la mensualité, même si la qualité et la valeur du bien restent identiques. Acheteurs et vendeurs ont donc intérêt à disposer d’une vue complète du financement et de l’état du bâtiment.
La mensualité et les fonds propres disponibles
Pour une villa de caractère, la performance énergétique, l’entretien et
La Banque nationale de Belgique publie chaque mois les taux MIR des crédits bancaires effectivement conclus, dont les nouveaux crédits au logement. Au 25 octobre 2026, la dernière période indiquée est août 2026 (2026M8), publiée le 1er octobre 2026. Cette série donne un contexte de marché, mais ne détermine pas le taux qu’obtiendra un acheteur. Comparez uniquement des chiffres de même catégorie et de même période.
Avant de poursuivre, demandez quelle mensualité découle d’une proposition de crédit concrète, quels fonds propres et frais supplémentaires entrent en compte et quel budget séparé prévoir pour l’entretien ou la rénovation. Exclusiv’ Home présente clairement la propriété et son dossier afin que les candidats puissent apprécier l’ensemble.
Source : Banque nationale de Belgique, taux MIR, période 2026M8, publiée le 1er octobre 2026.
À propos de ce conseil · Informations générales. Les taux et conditions de crédit peuvent évoluer. Faites vérifier votre situation par votre prêteur ou conseiller et, si nécessaire, votre notaire.
